刚需成家居花费老马 百分之四十客户在假期费用

再有一个多月时间就要迎来新的一年了。近日,记者走访了京城几家建材家居卖场。在多种因素的作用下,与前几年火爆的市场形成鲜明对比的是,今年北京的几家建材家居卖场有点冷。

数据显示,目前北京每年淘汰的旧家具超过100万套。如果按每套3000元的平均价计算,每年新家具的需求量超过30亿元。

六成消费者愿在假日消费

导读:近日,记者走访了京城几家建材家居卖场。在多种因素的作用下,与前几年火爆的市场形成鲜明对比的是,今年北京的几家建材家居卖场有点“冷”。

尹勃表示,国家政策可能在拉动消费上起到一定作用。以旧换新现在的情况就是北京市政府从11月1日开始,政府补贴加企业补贴,一共补贴10%,
试点一个月,但是试点后还会不会继续做,比较难说,商务部跟财政部一起做,补贴和监管都是要到位的。我们是觉得,一个月时间太短,希望能做成一个长期的活
动,而不是一阵子。

不少家装企业的负责人也表示,刚性需求将成为2013家装市场的主流。今朝装饰企划总监杨毅分析认为:“通过我们举办的活动可以看出,装修市场以中
小户型的刚性需求为主。在消费档次方面,感觉消费者出手没以前那么大方了,以前可以报价11万至12万元的,现在也就能报到9万多元。而且,二手房装修比
例越来越大。”

据记者了解,金九银十期间大部分建材家居卖场的销售额都没有明显增长,上演了一出销售冷戏。通过对市场的走访,记者发现,建材家居卖场内顾客很少,有的店面一天都没有几个客人,以至于店员都昏昏欲睡。虽然距离新年还有一段时间,但一些卖场已经开始举办促销活动了。即便这样,依然没有吸引太多的购买者。一位知名品牌家居店的店长告诉记者:市场低迷与这两年楼市调控有关,销量小也是正常的。地产调控是全面的,不可能说谁能跑赢大市,也可能有个别企业会比较好,但整体形势不乐观。

市场人气不旺经营艰难

五一小长假结束后,记者走访了北京各大家居卖场,并对业界人士采访后得知,今年五一期间京城家居卖场的表现优于去年同期,多数卖场表示销售情况基本符合此前预期,并未出现大起大落,而刚需客户成为当之无愧的购买主力。

新浪家居 王晶 北京报道

欧宝地板品牌总监王永锋认为,在今年五一市场的客流量中,保障房的消费人群占了相当一部分。“随着保障房陆续交房,这个市场会成为一
个新的增长点。”王永峰表示,“同时,三四月份北京举办的家博会已经为五一的市场做了预热,不少消费者在展会上已经做好选购、预订,这些消费需求大部分会
在五一期间落实成交。”

图片 1家居卖场调整营销策略谋求“冰川期”突围

五一小长假结束后,记者走访了北京各大家居卖场,并对业界人士采访后得知,今年五一期间京城家居卖场的表现优于去年同期,多数卖场表示销售情况基本符合此前预期,并未出现大起大落,而刚需客户成为当之无愧的购买主力。

“另外像促销活动,投入费用都有一些增加,在去年的基础上同样的能切的蛋糕现在得抢着吃了,蛋糕少了。”尹勃告诉记者。“十八大以后,政府对市
场、房价的调控,个人觉得还是不可能完全放开,这种调控房价的力度有可能见效,这些限购措施不可能完全放开,只是适度有一些放松。不可能对大的房地产的政
策全面否定,这是不现实的。所以家居行业还是要做长期话的打算,将来是常态化,北京的份额可能常年就这样了,就要看看这些份额里面能占多少,自己要算好自
己的帐。”尹勃表示。

刘洋认为,今年五一期间客流量有所提升,刚需客户比较多。这是因为尽管房地产市场还处在调控中,但是总体来说,去年楼市的成交量还不错,而且今年一
季度楼市的成交量比去年同期有所提高。春季是装修高峰期,消费者的购买需求比较大,多数人都会选择在五一促销期间集中采购。同时,今年春季建材销量有所提
升,带动了五一期间家具产品的旺销。

业内人士表示,开展家具以旧换新,不但方便居民处置旧家具,而且还拉动新家具消费,家具“以旧换新”带来的是一个潜在容量上亿元的巨大市场,通过对消费者老旧家具的回收,吸引消费者购买家具,进而拉动销售额。(文/新浪家居
王晶)

商家面临成本上涨压力

尹勃告诉记者,蓝景丽家从今年年初调整了组织结构,从按楼层管理转为按专业管理;另外一个就是从商品结构上做了一些调整,根据去年消费的情况来看,哪一些品类销售增长的比较快,就多增加了一些厂商。尹勃表示,产品的结构调整是比较大的举措。

4月30日上午11点,红星美凯龙北京东四环商场的地上、地下停车场均已一位难求,卖场特价销售区吸引了大批消费者的围观,各层收银台前均有消费者在排队等待结账。当日下午,在居然之家北京十里河店,记者在地板、橱柜、洁具等销售区域看到,法恩莎、圣象、欧派等知名品牌店内都有不少消费者在咨询,少则三五人,多则十余人,此番景象与卖场普通周末的人流相比明显火爆。

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