关于二手房装修拆墙5大注意事项 前期修补拉筋不能够省

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装修新居,改造户型或许能让空间变得更加宽敞舒适。但是改造户型涉及到墙体的拆除,如果擅自找施工人员拆除墙体,破坏房屋的承重结构,将留下很大的安全隐患。要想保证装修的安全性,改动房屋结构至少需要留意以下4个细节

新房装修,往往在设计师的设计中多少会面临一些墙体的拆除,拆墙是装修过程中的第一个重头戏,如果工作不做到位,轻者会面临处罚赔偿,重则危及生命我们不得不重视;下面,小编就给大家说一说拆墙注意事项。
拆墙需要注意哪些问题?拆墙注意事项1、拆墙前应报物业审批:一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。图片 2拆墙注意事项2、顶面横梁不可拆:有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。图片 3拆墙注意事项3、连接阳台的墙体勿拆:有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也非常危险。另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。图片 4拆墙注意事项4、禁止拆除承重墙:装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。总而言之,改造房子结构拆除墙体,一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。图片 5拆墙注意事项5、拆墙后修补工作不能省:墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

装修新居改造户型涉及到墙体的拆除,如果擅自找施工人员拆除墙体,破坏房屋的承重结构,将留下很大的安全隐患。金华装饰公司老师傅今日为大家分享的5大二手房装修拆墙注意事项,希望能够帮助大家安全装修。

现在的房屋很多都不是业主们理想中的完美户型,很多时候不容易找到符合业主要求的户型。因而对于这样的户型在装修时,很多业主就想整改一些不如意的地方,但也是往往很容易忽略安全因素,以致于在入住后存在安全隐患。下面就是关于装修拆墙注意事项的相关介绍,希望可以帮助到大家!

拆墙的5个注意事项

1.顶面横梁不可拆

有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

图片 6另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。

2.连接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也非常危险。

图片 7另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

3.禁止拆除承重墙装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

图片 8总而言之,改造房子结构拆除墙体,一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。

4.拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

图片 9另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

5.拆墙前应报物业审批

一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。

二手房现在俨然成为居住的热门选择。对于年轻人来说,更希望能把二手房进行户型结构上的改造,让空间变得更加宽敞舒适,但这就会涉及到拆墙的问题。那么如何预防这些隐患呢?今天金华装饰公司小编就带大家一起来看看5大二手房装修拆墙注意事项。

装修拆墙的注意事项有哪些呢?想必要有拆墙需要的业主们也是很苦恼这个问题。其实房屋有些墙面是不能拆的,而且拆除还有需要注意的一些细节问题。今天小编给大家带来的就是装修拆墙注意事项的相关介绍,希望大家能够通过文中知识内容的阅读之后有新的收获。那么,接下来大家就一起来了解看看吧!

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1、拆墙前应报物业审批:

顶面横梁不可拆

1)通常情况下,在楼房竣工的时候,原设计单位会给物业公司留一份设计图纸。图纸上有对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。

有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的墙体楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

2)根据设计图纸,物业公司就能够确定可拆除的墙体,而业主在墙体改造之前,需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司,在得到批准后才能进行施工。

另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。

房屋装修拆墙效果图

编辑提醒

2、房屋顶面横梁不可拆:

遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。

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